valkenswaardseweg 1 Leende
Specificaties
Brochure downloaden
Stel een vraag
Bezichtiging aanvragen
Tip een vriend(in)
Download gratis e-book
Omschrijving
Voor verhuur is beschikbaar een zelfstandige kantoor- / praktijkruimte gelegen aan de Valkenswaardseweg 1 te Leende.
De ruimte heeft een oppervlakte van ca. 75 m² en beschikt over een eigen entree.
Het bestemmingsplan is ruim te noemen. Hoewel er in het verleden sprake is geweest van een gebruik als praktijkruimte is een gebruik als kantoor- of winkelruimte eveneens mogelijk.
VOORZIENINGEN:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, inclusief de navolgende voorzieningen:
– representatieve eigen entree
– diverse vertrekken
– toilet/pantry
– systeemplafond met inbouwverlichting
– CV installatie
– airco installatie
SERVICEKOSTEN EN SERVICES:
Een nader te bepalen voorschotbedrag ten behoeve van het verbruik van gas, water en electra.
De kantoorruimte is voorzien van energielabel.
BEREIKBAARHEID / BEVOORRADING:
Het object is gelegen in het centrum van Leende en zeer goed bereikbaar. Leende beschikt over eigen op-en afritten naar de rijksnelweg A2. Deze zijn op slechts enkele kilometers gelegen.
PARKEREN:
Direct voor het object zijn een aantal parkeerplaatsen gelegen.
Op zeer korte afstand bevindt zich een onbetaald parkeer terrein.
HUURTERMIJN, VERLENGING EN OPZEGGING:
Een huurtermijn bedraagt bij voorkeur 5 jaar, waarbij sprake is van een verlenging van telkens 5 jaar. Een opzegging is 12 maanden voorafgaand.
HUURPRIJSAANPASSING:
De huurprijs zal jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) worden aangepast.
BTW:
Niet van toepassing.
ZEKERHEIDSSTELLING:
Huurder verstrekt aan verhuurder voor oplevering van het gehuurde een bankgarantie ter grootte van minimaal drie maanden huurverplichting.
MODEL HUUROVEREENKOMST:
Uitgangspunt is een standaard ROZ- huurovereenkomst ( Raad voor Onroerende Zaken). Daarbij kunnen een aantal specifieke object gebonden aanvullingen van toepassing zijn.
AANVAARDING:
In overleg. Op korte termijn mogelijk.
