Meevaller voor verhuurders door uitspraak Rechtbank

De Rechtbank Gelderland heeft bepaald dat bij het vaststellen van het percentage huurkorting ook de steunmaatregelen van het Rijk worden meegenomen.

In de procedures tussen huurders en verhuurders over de aanpassing van de huur hebben rechters tot nu toe de zogenaamde Tegemoetkoming Vaste Lasten (TVL) niet of nauwelijks meegenomen. Daar is nu een kentering in gekomen door een vonnis van de Rechtbank Gelderland, waarbij voor de vaststelling van de huurkorting rekening moet worden gehouden met de TVL, waardoor de huurkorting op 25% uitkomt in plaats van 50%.

Verder wordt in het vonnis ook nog aangegeven dat bij de toepassing van een opschorting.korting van de huur rekening wordt gehouden met diverse omstandigheden, zoals de maatschappelijke positie van de partijen, de financiële positie van de huurder en de vraag in hoeverre de verhuurder afhankelijk is van de huurinkomsten om bijvoorbeeld aan zijn financieringslasten te voldoen.